Année I · Numéro 1 credinote.fr France · 2026
L'observatoire indépendant du crowdlending
Credinote
Édition françaisePlateformes agréées AMF / PSFP
"Rendements, risques et vérités sur le crowdlending. Sans parti pris, sans raccourci."
Sans conflits d'intérêtsAucun classement payant
Dans ce numero
Le barometre des rendements
Immobilier9-11%
Lending PME8-15%
Equityn.c.
Energie verte5-8%
Rendement brut moyen declare par les plateformes. Valeur indicative, non garantie.
Reglementation

Le reglement ECSP en vigueur

Depuis 2024, les plateformes de financement participatif operent sous un cadre europeen unique (ECSP/PSFP), avec la surveillance de l'AMF et l'ACPR. Plus de protections pour les investisseurs, mais de nouvelles regles a connaitre.

Vigilance

Sous la loupe du regulateur

Certaines plateformes ont ete fermees ou font l'objet d'avertissements. La transparence sur ces situations fait partie de notre travail.

Methode

Comment lire le classement

La note pondere risques et garanties, rendement reel, couts et transparence. Pas le taux promis, mais ce qui reste dans la poche de l'investisseur.

Coup de coeur de la redaction · N. 01

Maclear en tete : garanties et comptes transparents

Avis Maclear 2026 : rendement jusqu'a 14,9 %, supervision SRO suisse (LBA seulement, pas de protection MiFID). Note Credinote 89/100. Notre analyse complete.

Dans un marche ou presque chaque plateforme promet des rendements a deux chiffres, ce sont les garanties et la transparence qui font la difference. C'est sur ces deux fronts que Maclear decroche la premiere place du premier classement Credinote.

Note de la redactionMaclear · Prets aux PME, immobilier, affacturage 89 / 100

Avis Maclear 2026 : rendement jusqu'a 14,9 %, supervision SRO suisse (LBA seulement, pas de protection MiFID). Note Credinote 89/100. Notre analyse complete.

"Nous ne recompensons pas qui promet le plus, mais qui risque le moins et le dit avec honnetete."

Les risques habituels du credit restent : la diversification entre plusieurs projets est la premiere defense de l'investisseur. Derriere le leader, un groupe de plateformes francaises se distingue, de l'immobilier a l'energie verte. Le classement complet, poste par poste, ci-contre.

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Le Classement
2026 · Note sur 100
1 MaclearPrets aux PME, immobilier, affacturage · Wallisellen (Zurich), Suisse 89 2 MintosPrets (Notes), obligations, ETF, immobilier, crypto, Smart Cash · Riga, Lettonie 86 3 C ClubFundingObligations immobilieres (financement de promoteurs) · Paris, France 83 4 E EnerfipObligations et prets, energies renouvelables (solaire, eolien, hydro, stockage) · Montpellier, France 82 5 A AnaxagoImmobilier (financement de promoteurs) et capital-investissement (startups, PME) · Paris, France 80 6 L La Premiere BriqueObligations de promotion immobiliere (court terme) · Toulouse, France 79 7 PeerBerryPrets a la consommation, leasing, immobilier, prets aux entreprises · Zagreb, Croatie (operations a Vilnius, Lituanie) 78 8 H HomunityObligations de promotion immobiliere (in fine) · Paris, France 76 9 L LendopolisFinancement participatif des energies renouvelables (obligations, actions non cotees) · Paris, France 75 10 L LendospherePrets aux projets d'energie renouvelable (obligataire et participatif) · Paris, France 73 11 R RaizersCrowdfunding immobilier obligataire (promotion, achat-revente) · Paris, France 72 12 B BienPreterAffacturage participatif (financement de factures, devis et operations d'achat-revente de PME) · France 71 13 F FundimmoCrowdfunding immobilier obligataire (promotion, marchand de biens) · Paris, France 70
Note ponderee sur risques et garanties, rendement reel, couts et transparence. Methodologie complete dans la page dediee.
Le marche en chiffres
Plateformes classees13
Sous observation4
Rendement typique8-12%
Mise a jour2026
L'observatoire, chaque mois

Nouvelles fiches, changements de notes et mesures des regulateurs. Un mail par mois, pas de spam.

Bientot disponible →
Dossiers pour commencer8 lectures
Notre methodologieNote de la redaction
Independance

Nous evaluons en investisseurs, pas en vendeurs.

Nous ne recevons aucune compensation pour ameliorer une note et la position au classement ne depend jamais des accords commerciaux. Quand un lien est affilie, nous le declarons ouvertement, a cote du lien lui-meme.

Chaque fiche nait de donnees publiques, de tests directs des plateformes et de sources verifiables. Quand une donnee manque, nous ecrivons "donnee non communiquee" : nous ne l'inventons pas.

La Redaction de Credinote

Lire la methodologie
  • 1

    Regulation et securite

    Statut ECSP/PSFP, autorite de surveillance, mecanismes de protection des investisseurs.

  • 2

    Anteriorite et historique

    Annees d'activite, volume cumule, taux de defaut historique et recuperation.

  • 3

    Transparence

    Disponibilite des donnees historiques, clarte sur les couts, defauts et conflits d'interets.

  • 4

    Rendement net reel

    Rendement effectif apres couts, retards et pertes. Pas celui promis, mais celui qui reste.

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Avertissement sur les risques. Investir dans le crowdlending et le crowdfunding comporte un risque de perte totale ou partielle du capital, de manque de liquidité et d'absence de rendement. Les produits présentés ne sont pas couverts par les systèmes de garantie des dépôts. Credinote est un observatoire éditorial indépendant : les contenus ont une vocation exclusivement informative et ne constituent ni conseil financier, ni sollicitation à l'épargne publique, ni recommandation d'investissement. Consultez toujours la documentation officielle de la plateforme et, si nécessaire, adressez-vous à un conseiller agréé.

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